グランイーグル横濱鶴見II

  • 神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,998万円
67.8万円/㎡
相場
3,877万円
65.7万円/㎡
2,438
3,397
4,357
5,316
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,357万円
57.6万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランイーグル横濱鶴見II
3,998万円（67.8万円/㎡）/ 7階 / 58.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は63.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,998万円67.8万円7階 58.98㎡ 3LDK南西
2025/11/024,280万円75.2万円10階 56.91㎡ 3LDK南西
2025/07/073,499万円64.2万円8階 54.5㎡ 3DK南西
2025/06/043,499万円64.2万円1階 54.5㎡ 3DK南西
2025/05/223,599万円66.0万円8階 54.5㎡ 3DK南西
2025/05/133,699万円67.9万円8階 54.5㎡ 3DK南西
2025/03/153,799万円69.7万円8階 54.5㎡ 3DK南西
2024/11/153,299万円58.0万円2階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/10/303,399万円59.7万円2階 56.91㎡ 2LD南西
2024/10/283,499万円61.5万円2階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/10/063,499万円61.5万円7階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/08/063,599万円63.2万円2階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/07/263,550万円62.4万円2階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/07/263,550万円62.4万円7階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/07/073,599万円63.2万円7階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/06/113,699万円65.0万円2階 56.91㎡ 2LD南西
2024/06/063,699万円65.0万円7階 56.91㎡ 2LDK南
2024/06/023,799万円66.8万円2階 56.91㎡ 2LD南西
2024/05/043,799万円66.8万円7階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/04/243,799万円72.0万円2階 52.8㎡ 2LDK南西
2024/03/044,080万円77.3万円2階 52.8㎡ 2LDK南西
2023/12/062,890万円50.8万円2階 56.91㎡ 2LDK南西
2023/12/042,890万円50.8万円2階 56.91㎡ 1LDK+S南西
2023/08/243,890万円60.3万円6階 64.53㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,980万円52.4万円2階 56.91㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グランイーグル横濱鶴見II
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅12分 3,998万円67.8万円58.98㎡3LDK7階 / 10階建 南西1998年45戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2025/12/07ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 4,399万円66.5万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 北1996年37戸RC
2025/02/26コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅19分 3,480万円51.8万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/11/24サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅23分 3,980万円56.8万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市鶴見区では17.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市鶴見区
53.2万円/㎡
前年比-17.1%

マンション概要

マンション名グランイーグル横濱鶴見II
所在地神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩12分
築年月1998年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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